הפרקליטים: טור ינואר-פברואר: האלמנה הפילגש ודירת המריבה
עו"ד ונוטריון ליהי איינס: "אף פעם אל תאמרו נואש. אם אתם מצויים בצרה משפטית גשו למומחים בתחום." ואיך כל זה קשור לביליארד?
פורסם בתאריך:
נכתב על ידי
ליהי איינס
נוטריון - עו"ד ומגשרת כתובת: עצמאות 15 כפר יונה כביש 57 ממזרח למערב, ליד תחנת הדלק סונול
מאת: עו"ד ונוטריון ליהי איינס
הפרקליטים: האלמנה הפילגש ודירת המריבה
סוף מפתיע למאבק שנראה אבוד. ואיך זה קשור לביליארד
יש פסקי דין שצריך לקרוא פעמיים ושלוש כדי להצליח לעשות סדר בסיפור ובאירועים שמתרחשים בו. הפעם הבאתי לכם סיפור מ ר ת ק על אישה, פילגש ודירת מריבה, שבדיוק עוברת הליך של פינוי בינוי. התיק התחיל בבית המשפט לענייני משפחה. את הצדק עשו בבית הדין הרבני. סיפור יפה.
בעל ואישה נשואים חיו בנפרד כ-30 שנים ומסיבות שונות לא התגרשו.
בכל השנים שחלפו, ניהל הבעל מערכת יחסים עם פילגשו וחי עימה בדירה נפרדת.
במקביל, בדירת המגורים שבבעלות האיש ורעייתו התגוררה הרעייה וארבעת הילדים. בשנת 2019 הוחלט לבצע הליך של פינוי בינוי בדירה ובמקביל הלך הבעל לעולמו.
בטרם מותו ( יום לפני שהלך לעולמו ) כתב צוואה יפה ומפורטת בה הוריש את מלוא נכסיו ל...פילגשו! בום.
דמיינו לעצמכם: האלמנה יושבת שבעה על בעלה בביתה עם ילדיה ובערך שבוע אחרי ה-"שלושים" דפיקה בדלת. והנה עומדת לה הצרה. ( עדיין יפה, הבת אלף ) אוחזת בידה בצו לקיום צוואה ופונה אל האלמנה במתק שפתיים:
"חלילה לי, אומרת הפילגש לאלמנה, מלזרז אותך. קחי לך שלושה חודשים שלמים (!) כדי לארגן את חפצייך ולהסדיר את עניינייך. הדירה הזו מעכשיו גם בבעלותי מתוקף הצוואה."
אתם קולטים את הפלונטר? אלמנה מתגוררת בבית שבבעלות משותפת עם בעלה ז"ל, ומנגד הפילגש שמחזיקה צוואה שקיבלה תוקף מחייב! הבעל הוריש לפילגש את החצי שלו.
יש את זה ביותר חוצפה? מה עושים?
שחקניות ביליארד ותיקות יודעות להכות בכדור בפינה אחת של השולחן ולגרום לכל הכדורים שסביבן להתגלגל במלאכת מחשבת. כדור, כדור, למקום שייעדה לו השחקנית. גם עו"ד טובות עושות זאת.
הפילגש הגישה לבית המשפט בקשה לפירוק השיתוף. מכה. בית המשפט קיבל את התביעה. מכה. בית המשפט ממנה כונסי נכסים כדי למכור את הדירה. מכה.
כשנראה היה שהסיפור גמור בבהמ"ש, פנתה האלמנה לעו"ד. "קודם כל הרגעי". אמרה עו"ד של האישה ולכי להביא לי את הכתובה שלך.
זוהי קריאה לכל הבנות! שטרם יצא להן לעלעל בכתובתן. ידע זה כוח.
כחלק מחובותיו של בעל לרעייתו במסגרת הכתובה מנוייה גם התחייבותו על פי הדין העברי למדור מן העיזבון.
כלומר זכותה של האלמנה לגור בבית בעלה שהלך לעולמו, עד אחרון ימיה.
"בואי אומרת עו"ד לאלמנה. קדימה לבית הדין הרבני".
נאבקת כנגד הפילגש בזירה אחת על הזכות למגורים בבית. ובמקביל בזירה השנייה, מנהלת מלחמת עולם מול הקבלן של הפינוי בינוי.
האלמנה מתנגדת לפינוי בינוי. למה? משום שלפי הדין העברי אם נהרס הבית, תאבד האלמנה את זכותה למדור בו. בית הדין שומע את הטענה של האלמנה ומחליט:
לאישה יש זכות מגורים בדירה מכוח זכותה למזונות ומדור אלמנה. מכה, עקב כך היא הייתה רשאית לעכב את הליך הריסת הבניין, שכן בכך תיפגע זכות המדור שלה, מכה. לאלמנה עמדה הזכות להתנגד להריסת הבניין משום שבכך תיפגע זכותה למדור פגיעה אנושה ובלתי ניתנת לריפוי. מכה. לפיכך, מבוטל הליך פירוק השיתוף. מכה. לאחר שתושלם בניית הפרויקט ויפסקו תשלומי השכירות על ידי הקבלן, תהיה האלמנה זכאית לדמי מדור בגובה שכירות דירה כפי שהתגוררה בה עד להריסת הבניין. מכה. לפיכך עומדת לאלמנה הזכות להתגורר בבית כל ימי חייה הואיל ועיזבון המנוח, כלומר - מחצית מהדירה שניתנה לפילגש בצוואה, משועבד לחובו של המנוח למדור אלמנתו עד אריכות ימיה ושנותיה. כדור שחור מתגלגל וצונח לפינה.
מסקנה יקיריי: אף פעם לא תאמרו נואש. בעיקר לא במשפט. קל וחומר בדיני משפחה.
אם אתם מצויים בצרה משפטית גשו למומחים בתחום. זה שווה את המאמץ ואת שכר הטרחה של המומחה. שלכם, עו"ד ליהי איינס.
